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不想貸款越還越窮,以下幾點你要知道

以一般大眾的角度來看,都希望有能力的話,可以提前還貸款來減少利息支出,但是站在銀行的角度看,消費者若提前還貸就等於損失一部分利息收入了,因此,很多銀行就會設法保護自己的預期收益,而讓消費者不自覺,造成提早還貸可能越還越窮,華城國際資深顧問在此提醒各位,以下債務千萬要多多注意,以免越還越窮。

信用卡分期-千萬不要提前還

一般正常刷卡的情況下,銀行是不會額外收取費用的,只需要按時還款就可以,但是如果超額透支了,本身經濟條件卻不允許的情況下,多數人會選擇分期還款,而信用卡的主要收入來源就是分期的手續費,因此銀行為了保障他們的收入,都會規定:「若您需要提前結束分期,已收手續費不退還,剩餘手續費需一次性付清」。

華城國際資深顧問建議您,一旦選擇了分期,就老老實實按時還款,別再提前償還了!

車貸-提前算好再還款

銀行在簽訂借款合約的時候,會有條規定-提前還款的違約金,而違約金的算法大概是-補交一個月的利息或是依照餘款的千分比來算,所以我們可以事先算看看,如果違約金額不是很大,提前償還還是值得的,但如果違約金額太大,建議還是不要提前還款會比較好。

房貸-規劃好再還款

相信有部分人會猶豫,到底是要先還房貸,還是貸款再買一間房?根據以上兩點,華城國際資深顧問特別來幫大家分析

先還貸款:

在房貸合約裡都有規定,若提前申請還貸需要支付違約金,而且這筆費用完全不計入還貸中,所以在還貸之前要先算算還貸成本是否划算。但若只是想提前還貸,讓每個月少了房貸的壓力,那就不要猶豫,趕快行動吧~

再買一間:

有能力買房是件好事,但是如果是買第二間房,可就不是供自己住那麼簡單,而是需要注意以下三部分

投資風險-首房是需要,第二房就算是投資品了,有投資就有風險,如果房子價格出現波動,自己是否能承受。

回報預期-要再買一間房,房產的升值能力?預計可以達到年化多少的收益率?是否有更好的投資管道?

還貸壓力-貸款買房,不是貸了就完事,必須充分考慮自己的經濟能力是否能承受得起,會不會嚴重影響生活質量,能不能夠有辦法每個月支付貸款。

華城國際提醒您,不論是哪種貸款,都需要先評估自己是否有能力,若想提前償還的大眾,卻又不想多花冤枉錢,可以參考以上的建議。

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