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房貸利率悄悄降,你不可不知道

根據金管會銀行局統計,至今年6月底,銀行業總存款金額已高達40.14兆,但放款餘額總額僅25.46兆,兩者差距將近15兆,是歷史新高紀錄。

15兆已經幾乎等於台灣一年的GDP。這麼多的錢放不出去,多家銀行日前推40年房貸,就是這麼來的。除此之外,銀行業者過去一年多新承做的房貸,其實也在悄悄愈放愈低。

根據央行公佈的截至6年月5大國銀(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款利率,從104年到現在,幾乎每個月都在下降,10410月還有1.911%,6月已經掉到1.647%,23日公佈的7月份利率,應該只會更低不會更高。

華城國際資深顧問建議,如果你的房貸利率明顯比較高,你應該找銀行好好談談,或者考慮要不要換一家銀行。

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