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遵守銀行5p,貸款超容易

現在大多數人都有資金上的需求,但是偏偏和銀行貸款有很多條件限制,不是有工作就一定可以貸款成功,為了幫助各位,華城國際列出幾點,遵循以下幾點,相信和銀行貸款的成功率會大幅增加。

遵守貸款5P 

一般來說,銀行借款徵審會從5P考量,包括

借款人(People)

資金用途(Purpose)

還款能力(Payment)

債權保障(Protection)

合作展望(Perspective)

因此,只要針對這5個大方向做好準備,就可以取得較好的條件。

信用顧好來往不能少

以銀行的觀點來看,每借出一筆資金,就有相當的風險,因此對於借款人與出借資金的用途會非常重視,但在借款人的考量上,除了有良好的信用之外,收入能否償還貸款更是一大考量。

優良擔保品加分不會少

在資金的用途上,房地產具有相當價值,是銀行最喜歡承做的貸款類型,為確保資金借出後能順利償還,擔保品也是銀行相當在意的重點之一,所以只要地點、屋況不會太差,都能為貸款做加分。

銀行往來戶隱藏優惠多

對於每個優質客戶,銀行會期待日後有相關業務的合作,並且長久來往,所以借款人的薪資轉帳,或是相關金融業務的銀行,可能因為往來頻繁,會有意外的優惠,這點借款人可以多多注意。

多種管道並行

薪資水準與房價有一段差距的借款人,不要完全放棄希望,除了可以透過提出其他收入證明、增加抵押品、及擔保人等方式來增加房貸成數外,有些大型房仲有配合的專案,因此常常能夠獲得比較好的利率和較佳的額度,有需求的民眾可以多方去打聽。

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